Pen skrev:
Jeg føler med dig Karisa, tonen i svarene kan opfattes hårdt, endda meget hårdt og ikke særligt pædagogiske. Men du har meldt dig ind i et forum hvor du får svar direkte som du har fået her, mange af os bor herude og har erfaring med alle Karl smart typerne der gør alt for at tjene penge, derfor får det svar du får. Hårdt men lige på. og sikkert langt fra det du/i har hørt fra jeres hjælpende hånd i Bangkok, så tag det ikke ilde op, svarene er nok de mest saglige du kan finde omkring køb af hus i Thailand på nettet. Vi bruger ikke så meget tid på at skændes som andre steder fordi vi nok ikke passer ind der, vi er ganske almindelige mennesker der blot ønsker at hjælpe som er det du oplever nu.

Et godt råd til dig/jer, ville være at læse loven omkring ejerskab af hus herude som falang, tro ikke på nogen eller noget før du har læst hvad grundloven i Thailand siger, brug Google eller andet hvis du ikke er stærk i Engelsk, men husk, stol ikke på nogen før du er færdig med at læse !!

skipper skrev:
Vi har jo Oriental Invest inde på siden, måske kan de hjælpe med de juridiske spidsfindigheder?

Ingolf skrev:
Se till att Få Ett “Tor Tor Sam”
En utlänning som köper en lägenhet måste överföra pengar i utländsk valuta från ett utländskt bankkonto till ett bankkonto i en thailändsk bank. Namnet på den som överför pengarna måste vara detsamma som namnet på den som kommer stå som ägare i det slutgiltiga köpbeviset.
Överföringarna som görs måste uppgå till minst USD 20 000 eller mer för att kvalificera för ett bankcertifikat kallat “Tor Tor Sam” som utfärdas av köparens bank. Om köparen ej har ett thailändskt bankkonto dit köparen för pengarna från utlandet kan köparen föra över pengarna direkt till säljarens thailändska bankkonto. Säljarens bank kommer då utfärda detta certifikat.
Detta certifikat är ett bevis för att pengarna kommer från ett annat land än Thailand och i en annan valuta än thailändska baht. Detta bankcertifikat bevisar att pengarna används för köp av lägenhet i Thailand. Markdepartementet “Land Office” vägrar godkänna ägarskap av lägenheten om detta bankcertifikat inte kan visas upp.
Ett Tor Tor Sam är viktigt vid försäljning av din bostad eftersom du då inte behöver skatta för de pengar du fört in i landet. Utan Tor Tor Sam måste du skatta för hela försäljningsbeloppet.

Karisa skrev:
Tak for jeres interesse - vi har nu skrevet under på en, efter advokatens udsagn, rigtig go kontrakt - og overført penge på en lukket konto, som kun vi kan frigive.

I Juli tager vi ned og overtager vores hus.

eneber skrev:
[quote]Karisa skrev:
Tak for jeres interesse - vi har nu skrevet under på en, efter advokatens udsagn, rigtig go kontrakt - og overført penge på en lukket konto, som kun vi kan frigive.

I Juli tager vi ned og overtager vores hus.

SofiaB skrev:
Jeg synes også trådens tonen er lidt hård. Men igen det er også vigtigt at være ærlig.

freja skrev:


Er der noget jeg virkelig har afsky for, er det at blive snydt til at læse en reklame.